Hoch4-Tools
Der Rechner für die Sonder AfA und Degressive AfA
Das Wachstumschancengesetz bringt bedeutende steuerliche Entlastungen für Kapitalanleger mit sich. Die Berechnung der Sonder AfA in Kombination mit der Erhöhten degressiven AfA kann auf dem ersten Blick kompliziert sein. Aber mit unserem einfachen Online-Rechner wird die Berechnung zum Kinderspiel. Zu nutzen bei Mietwohnungen mit Effizienzhausstandard 40 und dem QNG Siegel. Weitere Voraussetzungen finden Sie unter den Links weiter unten.
Anleitung:
- Tragen Sie den Gebäudewert bzw. die Baukosten ein und klicken Sie auf "Berechnen".
- Voilà! Ihre Grunderwerbsteuer ist ermittelt.
AfA-Rechner (Degressive und Lineare AfA)
| Jahr | Restbuchwert Jahresbeginn | Degressive AfA (5% nach § 7 Abs. 5a EStG) | Sonderabschreibung (5% vom Anschaffungswert) | Lineare AfA (3%) | Restbuchwert Jahresende |
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Bitte beachten Sie, dass alle hier berechneten Werte nur als Orientierungshilfe dienen. Es wird dringend empfohlen, die endgültigen Steuerbeträge und rechtlichen Aspekte von einem qualifizierten Steuerberater oder Finanzexperten überprüfen zu lassen. Wir übernehmen keine Haftung für die Verwendung der hier bereitgestellten Informationen.
